Expertise immobilière EHPAD : valeur locative de l’établissement

Votre expert immobilier pourra déterminer la valeur locative de l’établissement d’hébergement des personnes âgées dépendantes (EHPAD).

Connaître la valeur locative avant un investissement immobilier locatif est toujours avantageux.

Le propriétaire bailleur peut ainsi savoir quels revenus locatifs pourront être retirés à la location des locaux.

Les maisons de repos ou les résidences seniors sont des placements intéressants car souvent peu risqués.

Valeurs locatives avant de réaliser un investissement immobilier.

La méthode employée des spécificités de chaque bien immobilier et l’EHPAD ne déroge pas à cette règle.

Il est donc important de recourir à un expert en évaluation immobilière.

La méthode hôtelière est habituellement mise en œuvre quand il s’agit de locaux monovalents, construits en vue d’une seule utilisation.

Les détails figurent dans le Code du commerce, chapitre 5 (bail commercial) et sous-section 1 (détermination de la valeur locative).